原公告的采購項目編號：ZJFY-20250823

原公告的采購項目名稱：紹興市文化廣電旅游局下屬單位紹興市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館關(guān)于2025年度辦公用房租賃項目

首次公告日期：2025年09月05日

更正事項：更正采購文件

更正內(nèi)容：

序號	更正項	更正前內(nèi)容	更正后內(nèi)容
1	第三部分 采購需求	（四）租賃場所交房標(biāo)準(zhǔn)	（四）租賃場所交房標(biāo)準(zhǔn) 新增一塊內(nèi)容： 注：租賃期內(nèi)，消控系統(tǒng)管理、物業(yè)管理服務(wù)、安全保障體系建設(shè)及運(yùn)維等均由采購人另行采購，租賃場地僅需滿足上述基礎(chǔ)條件要求。
2	第三部分 采購需求	（五）租賃場所交房標(biāo)準(zhǔn) 1、具有“一戶一表”，對水電進(jìn)行分別計算，水電耗用明確，水電起始計量明確，入駐后結(jié)算清晰明確不存在任何糾紛； 2、安全設(shè)施齊全有效，電梯內(nèi)應(yīng)急電話保持正常工作狀態(tài)，保證消防通道暢通，消防設(shè)施和器材始終處于完好狀態(tài)，可隨時啟用。 3、為采購人提供安全保障，制定完整的安全管理體系，承擔(dān)租賃過程中所發(fā)生的消防安全監(jiān)督責(zé)任。 4、中標(biāo)人必須向采購人提供以下出租場所相關(guān)的技術(shù)資料：包括出租樓層的建筑、結(jié)構(gòu)、消防及未來裝修設(shè)計、施工相關(guān)的建筑施工藍(lán)圖（及對應(yīng)電子版本圖紙）和出租場所附帶設(shè)備的技術(shù)維護(hù)維修資料等。 5、出租場所樓層外墻、承重墻等主體結(jié)構(gòu)保證完好、無開裂、滲水等問題，有幕墻玻璃的無碎裂、漏水現(xiàn)象，室內(nèi)外門窗開合正常。 6、中標(biāo)人確保出租場所樓層無雜物堆積，室內(nèi)除建筑承重墻（柱）外無內(nèi)部隔墻（臨時隔斷），出租樓層樓板為現(xiàn)澆混凝土狀態(tài)，無漏水情況（后期如出現(xiàn)漏水則由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任）；	（五）租賃場所交房標(biāo)準(zhǔn) 1、具有“一戶一表”，對水電進(jìn)行分別計算，水電耗用明確，水電起始計量明確，入駐后結(jié)算清晰明確不存在任何糾紛； 2、安全設(shè)施齊全有效，電梯內(nèi)應(yīng)急電話保持正常工作狀態(tài)，保證消防通道暢通，消防設(shè)施和器材始終處于完好狀態(tài)，可隨時啟用。 3、為采購人提供安全保障，制定完整的安全管理體系，承擔(dān)租賃過程中所發(fā)生的消防安全監(jiān)督責(zé)任。 4、出租場所樓層外墻、承重墻等主體結(jié)構(gòu)保證完好、無開裂、滲水等問題，有幕墻玻璃的無碎裂、漏水現(xiàn)象，室內(nèi)外門窗開合正常。 5、中標(biāo)人確保出租場所樓層無雜物堆積，室內(nèi)除建筑承重墻（柱）外無內(nèi)部隔墻（臨時隔斷），出租樓層樓板為現(xiàn)澆混凝土狀態(tài)，無漏水情況（后期如出現(xiàn)漏水則由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任）；
3	第三部分 采購需求	（五）租賃場所交房標(biāo)準(zhǔn) 7、中標(biāo)人確保樓層消防系統(tǒng)正常，交房時進(jìn)行通路測試（通路測試應(yīng)包含消防滅火系統(tǒng)、消防預(yù)警系統(tǒng)等消防相關(guān)疏散逃生設(shè)施系統(tǒng)的暢通安全性），現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施應(yīng)該與提供建筑消防藍(lán)圖一致，對防火隔斷防火門進(jìn)行測試，如果無法達(dá)到使用要求應(yīng)予以更換； 8、需自行安裝空調(diào)的，中標(biāo)人須確保具備空調(diào)主機(jī)及管線管道安裝的安裝空間，主機(jī)到分機(jī)區(qū)域冷媒管線不應(yīng)超過50米，并提供專業(yè)化的設(shè)計，指導(dǎo)安裝工作，并做好安裝管線的基礎(chǔ)環(huán)境的疏通工作； 9、中標(biāo)人須為采購方提供系統(tǒng)設(shè)備安裝及工程裝修施工過程中的臨時用電接入口（施工用電可設(shè)置獨(dú)立電表計算）、保障施工材料、設(shè)備運(yùn)輸有上下通道電梯，并不額外收取其他費(fèi)用； 10、中標(biāo)人確保出租場所生活用水供水正常，供水上下水口閥門正常無異，并滿足未來正常供水的水壓及水質(zhì)。 11、如因中標(biāo)人轉(zhuǎn)讓或抵押該場地導(dǎo)致采購人無法在合同期內(nèi)繼續(xù)使用的，視為成交人違約，采購人可要求中標(biāo)人按實際損失進(jìn)行賠償。	（五）租賃場所交房標(biāo)準(zhǔn) 6、中標(biāo)人確保樓層消防系統(tǒng)正常，交房時進(jìn)行通路測試（通路測試應(yīng)包含消防滅火系統(tǒng)、消防預(yù)警系統(tǒng)等消防相關(guān)疏散逃生設(shè)施系統(tǒng)的暢通安全性），對防火隔斷防火門進(jìn)行測試，如果無法達(dá)到使用要求應(yīng)予以更換； 7、需自行安裝空調(diào)的，中標(biāo)人須確保具備空調(diào)主機(jī)及管線管道安裝的安裝空間，主機(jī)到分機(jī)區(qū)域冷媒管線不應(yīng)超過50米，并提供專業(yè)化的設(shè)計，指導(dǎo)安裝工作，并做好安裝管線的基礎(chǔ)環(huán)境的疏通工作； 8、中標(biāo)人須為采購方提供系統(tǒng)設(shè)備安裝及工程裝修施工過程中的臨時用電接入口（施工用電可設(shè)置獨(dú)立電表計算）、保障施工材料、設(shè)備運(yùn)輸有上下通道電梯，并不額外收取其他費(fèi)用； 9、中標(biāo)人確保出租場所生活用水供水正常，供水上下水口閥門正常無異，并滿足未來正常供水的水壓及水質(zhì)。 10、如因中標(biāo)人轉(zhuǎn)讓或抵押該場地導(dǎo)致采購人無法在合同期內(nèi)繼續(xù)使用的，視為成交人違約，采購人可要求中標(biāo)人按實際損失進(jìn)行賠償。
4	第三部分 采購需求	（五）租賃場所交房標(biāo)準(zhǔn) 12、在合同簽訂后20天內(nèi)，中標(biāo)人按照采購人要求并對照上述交房條件完成對出租場所的整改工作，以達(dá)到或滿足采購文件要求的交房標(biāo)準(zhǔn)；如未逾期達(dá)到要求的，采購人有權(quán)終止合同執(zhí)行，并向中標(biāo)人索賠相應(yīng)損失。在交房后的裝修施工中如發(fā)現(xiàn)存在問題的，并在采購人書面通知中標(biāo)人后的15天內(nèi)未完成整改的，采購人有權(quán)根據(jù)交房標(biāo)準(zhǔn)自行組織整改，因整改產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)或由采購人直接從當(dāng)年租賃費(fèi)中扣除。	刪除

更正日期：2025年09月12日

未涉及本公告的其他事宜不變

1.采購人信息

名    稱：紹興市文化廣電旅游局（本級）

地    址：紹興市越城區(qū)洋江西路530號

傳    真：

項目聯(lián)系人（詢問）：樓廷慧

項目聯(lián)系方式（詢問）：0575-89180865

質(zhì)疑聯(lián)系人：蔣菁

質(zhì)疑聯(lián)系方式：0575-89197013

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：浙江泛亞工程咨詢有限公司

地    址：紹興市越城區(qū)稽山街道天姥路5號2幢2樓201室

傳    真：

項目聯(lián)系人（詢問）：王偉、于歡

項目聯(lián)系方式（詢問）：13858435067

質(zhì)疑聯(lián)系人：丁燕華

質(zhì)疑聯(lián)系方式：18258004530

3.同級政府采購監(jiān)督管理部門

名    稱：紹興市財政局

地    址：紹興市越城區(qū)鳳林西路151號

傳    真：

監(jiān)督投訴電話：0575-85209697