七格工業(yè)園配套用房3幢招租項(xiàng)目（重招）
招租公告
七格工業(yè)園配套用房3幢招租項(xiàng)目（重招），項(xiàng)目業(yè)主為杭州七格股份經(jīng)濟(jì)合作社， 委托杭州廣廈建筑咨詢(xún)有限公司為招租代理機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租。
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：七格工業(yè)園配套用房3幢招租項(xiàng)目（重招）
2、招租編號(hào)：QTCQ-GK-2025-017
3、本次招租內(nèi)容為：七格社區(qū)工業(yè)園區(qū)坐落地址為下沙街道幸福南路115號(hào)。園區(qū)東至盛安路，南至七格南路，西至杭州申菱電梯廠，北至幸福南路。園區(qū)內(nèi)的3幢為生產(chǎn)輔助用房；本次招租具體如下：
標(biāo)段一：3幢面積為6285.45平方米；
本項(xiàng)目為一個(gè)整體標(biāo)項(xiàng)，競(jìng)租文件可按正本與副本分別單獨(dú)裝訂成冊(cè)（正本一份，副本四份）。
如項(xiàng)目后續(xù)涉及政府要求整治的，競(jìng)得人須配合政府開(kāi)展整治行動(dòng)，因項(xiàng)目整治產(chǎn)生的費(fèi)用須由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
如項(xiàng)目后續(xù)涉及原管理單位作為軍事用途收回的，競(jìng)得人須無(wú)條件配合騰退，騰退費(fèi)用須由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
安全隱患情況：如項(xiàng)目后續(xù)涉及消防安全整改、主體安全整改等，因項(xiàng)目整改產(chǎn)生的費(fèi)用須由競(jìng)得人自行承擔(dān),且整改期間不免租金。
招租用途：本項(xiàng)目為工業(yè)用地性質(zhì)，原則上僅可用于工業(yè)類(lèi)企業(yè)及生產(chǎn)配套用房使用。若需改作其他類(lèi)型業(yè)態(tài)使用(含生活類(lèi)配套用房),須按國(guó)家政策及上級(jí)部門(mén)要求，辦理相關(guān)審批手續(xù)后方可使用。
4、起租價(jià)及租金收取方式
（1）招租起租價(jià)格：標(biāo)段一： 3幢 起租價(jià)格為0.7元/平方米/天起；
（2）租賃期限：10 年，包含裝修免租期為3個(gè)月；
（3）租金增幅及遞增方式：第1年至第5年租金不變，5年一遞增，第6年起租金在第5年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%；
（4）租金收取方式：在合同簽訂時(shí)競(jìng)租人支付首期租金（半年租金），后續(xù)租金半年一付，提前一個(gè)月支付，先付后用；
（5）物業(yè)管理及物業(yè)費(fèi)：競(jìng)租人需與物業(yè)簽訂物業(yè)管理協(xié)議，室外公共區(qū)域物業(yè)費(fèi)按照50元/間/月收取。
5、競(jìng)租人資格要求
（1）競(jìng)租人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人；
（2）競(jìng)租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（3）競(jìng)租人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)資本不低于人民幣200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元）的公司；
（4）競(jìng)租人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（5）競(jìng)租人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（6）競(jìng)租人近三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄；
（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、不接受自然人、不接受原租賃合同解除單位、不接受個(gè)體工商戶競(jìng)租。
6、競(jìng)租報(bào)名方式：本項(xiàng)目不設(shè)置報(bào)名環(huán)節(jié)。
7、招租文件的獲取
（1）獲取方式：本項(xiàng)目招租文件（含招租補(bǔ)充文件（若有） 、相關(guān)技術(shù)資料和圖紙（若有） ）以網(wǎng)上下載方式獲?。?/font>
（2）下載網(wǎng)址：杭州市公共資源交易網(wǎng)（http：／／hzctc．hangzhou．gov．cn） （詳見(jiàn)杭州市公共資源交易網(wǎng)（http：／／hzctc.hangzhou.gov.cn）首頁(yè)→交易信息→產(chǎn)權(quán)交易→本項(xiàng)目招租公告→相關(guān)附件） ；
（3）下載時(shí)間：自本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日起至競(jìng)租截止時(shí)間止（競(jìng)租人對(duì)招租文件提出問(wèn)題截止時(shí)間：2025 年09月27日）。
8、投標(biāo)保證金交納：
（1）繳納金額：30萬(wàn)元；
（2）收款單位（戶名）：杭州七格股份經(jīng)濟(jì)合作社
開(kāi)戶銀行： 杭州聯(lián)合銀行下沙支行
開(kāi)戶帳號(hào)： 201000007241419
（3）【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：競(jìng)租人須在2025年10月10日17時(shí)前以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式將競(jìng)標(biāo)意向金交至指定賬戶，需備注招租項(xiàng)目標(biāo)段號(hào)，憑銀行回單（或網(wǎng)銀電子回單）送至招租人財(cái)務(wù)處開(kāi)具競(jìng)標(biāo)意向金收據(jù)（聯(lián)系人:桑先生，聯(lián)系電話：13456975295 ）】。
（4）未中標(biāo)單位的競(jìng)標(biāo)意向金在本項(xiàng)目公示結(jié)束無(wú)異議后 7 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。（退還競(jìng)標(biāo)意向金所需材料：須向招租人提供退還競(jìng)標(biāo)意向金收據(jù)，蓋財(cái)務(wù)章，備注退款銀行賬號(hào)和開(kāi)戶行名稱(chēng)） 。
9、履約保證金繳納：
（1）競(jìng)租人在收到中標(biāo)通知書(shū)后 15 個(gè)工作日內(nèi)必須與招租人簽訂合同（房屋租賃合同及物業(yè)合同）。
（2）本項(xiàng)目履約保證金為50萬(wàn)元人民幣；履約保證金將在10年租期滿后在競(jìng)租人履行完合同義務(wù)的前提下在七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
10、競(jìng)租文件的遞交
（1）競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：2025年10月11日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）；
（2）競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：杭州市公共資源交易中心錢(qián)塘分中心第 1 開(kāi)標(biāo)室(杭州市錢(qián)塘區(qū)金沙大道600號(hào)東樓6樓）；
（3）競(jìng)租簽到：凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)租人，請(qǐng)于競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間前將紙質(zhì)競(jìng)租文件遞交至指定開(kāi)標(biāo)室，并進(jìn)行簽到。
11、發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目相關(guān)公告在杭州市公共資源交易網(wǎng)（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）、 或/ （其他發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)，若有）發(fā)布，如公告內(nèi)容不一致的以杭州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
12、有關(guān)本項(xiàng)目招、競(jìng)租的其它事宜，請(qǐng)與招租人或招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
13、聯(lián)系方式：
招 租 人：杭州七格股份經(jīng)濟(jì)合作社
地址：杭州市錢(qián)塘區(qū)下沙街道七格社區(qū)
聯(lián)系人：汪強(qiáng)
電話：13666697026
招租代理：杭州廣廈建筑咨詢(xún)有限公司
地址：杭州市上城區(qū)秋濤北路332號(hào)佰富時(shí)代中心2幢10樓
聯(lián)系人：洪工
電話：13615812669
監(jiān)管單位1：杭州市錢(qián)塘區(qū)人民政府下沙街道辦事處
地址：杭州錢(qián)塘區(qū)海達(dá)南路555號(hào)
聯(lián)系人：臧女士
電話：0571- 86934956
監(jiān)管單位2：杭州市錢(qián)塘區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
地址：杭州錢(qián)塘區(qū)青六北路769號(hào)
電話：0571- 89536247
