臨沂市LS-G-01-2025-076號一宗國有

建設用地使用權掛牌出讓公告

（臨蘭自然讓告字〔2025〕94號）

經臨沂市蘭山區(qū)人民政府批準，臨沂市蘭山區(qū)自然資源局掛牌出讓1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

注：該地塊范圍內的原有土地權利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。

二、申請人競買資格要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外），均可申請參加。

三、競買申請

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年11月18日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構成、成立時間等內容。

四、競買保證金繳納及報價時間

申請人繳納競買保證金的時間為2025年11月27日上午12時至2025年12月15日上午12時，逾期不予受理。

申請人足額繳納競買保證金并經交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內進行報價，否則無法競得建設用地使用權。

五、掛牌時間、競價方式

本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為2025年12月7日上午12時至2025年12月17日上午12時。

掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結束后直接進行網上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。

六、資格審查

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人應在網上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內，通過臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)上傳以下材料進行資格審查，資格審查通過后在線簽訂《成交確認書》：

1.法人申請的，提供營業(yè)執(zhí)照掃描件；自然人申請的，提供身份證明掃描件（上傳至信息庫即可）；

2.出讓文件規(guī)定的其他材料。

七、其他需要公告的事項

（一）申請人應詳細了解本次網上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（二）該宗地系標準地，固定資產投資強度不低于280萬元／畝、畝均稅收不低于10萬元／畝、單位能耗增加值不低于9.8萬元/噸標煤、單位排放增加值不低于14456萬元/噸。

（三）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

八、 注意事項

（一）申請人請在網頁提示下使用網上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。

（二）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉作受讓地塊的定金。競得人在網上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內按照資格審查的要求提供有關材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認書》的，競得結果無效，競買保證金不予退還（不超過成交價或者未成交標的起始價的20%），按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應依法承擔賠償責任；出讓人可適時對該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。

（三）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網絡環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。

九、聯(lián)系方式

出讓人：臨沂市蘭山區(qū)自然資源局

地址：北城新區(qū)武漢路與大青山路交會處西北

咨詢電話：0539-8052208     聯(lián)系人：王厚龍

臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術支持

電話： 0539-8770063

CA證書辦理電話：0539-8770880

臨沂市蘭山區(qū)自然資源局

   2025年11月17日