威海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

出讓公告

威自然資工告（高）字〔2025〕5號

經(jīng)威海市人民政府批準(zhǔn)，威海市自然資源和規(guī)劃局決定在威海市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.weihai.cn/）公開掛牌出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和建設(shè)用地控制指標(biāo)要求

二、競買人的范圍和資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定要求及已列入全國失信懲戒措施基礎(chǔ)清單內(nèi)限制取得政府供應(yīng)土地的懲戒對象（信用情況以“信用中國”網(wǎng)站公共信用信息報告為準(zhǔn)）外，均可按《威海市權(quán)益類公共資源交易服務(wù)流程》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。競買人應(yīng)當(dāng)單獨申請競買。

三、公告期、掛牌出讓期

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:2025年11月7日至2025年11月27日；

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓期為:2025年11月28日09時至2025年12月8日09時。

四、競買資料的取得

申請人可于2025年11月7日至2025年12月5日期間，登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進入威海市自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁上方的“出讓公告”欄中點擊意向地塊的“地塊詳情”，對意向地塊的詳細(xì)資料和具體要求進行查詢或下載（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。

五、競買申請、競買保證金交納及競買資格的確認(rèn)

申請人經(jīng)認(rèn)真閱讀《威海市權(quán)益類公共資源交易服務(wù)流程》、出讓宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件無異議后，可于2025年11月28日09時至2025年12月5日16時前（以威海市公共資源交易網(wǎng)中的威海市自然資源電子交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同），通過在計算機上插入CA數(shù)字證書登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進入威海市自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁上方的出讓公告欄中點擊意向地塊的“我要申購”，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按《威海市自然資源電子交易系統(tǒng)保證金交納指南》規(guī)定的程序操作，競買保證金到賬截止時間為2025年12月5日16時（保證金交納須在工作日期間）。申請人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱按要求通過相應(yīng)開戶銀行的大額支付系統(tǒng)一次性足額交納競買保證金后（競買保證金賬號由系統(tǒng)自動生成），手工進行保證金查詢確認(rèn)；如申請人未在保證金交納截止時間前進行手工確認(rèn)，威海市自然資源電子交易系統(tǒng)將自動停止受理，由此產(chǎn)生的無法參與競買等所有后果由申請人承擔(dān)。保證金確認(rèn)到賬后，系統(tǒng)自動賦予競買資格。

六、報價及競價方式

（一）競買人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過威海市自然資源電子交易系統(tǒng)進行報價，初次報價不得低于起始價。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價方式，每次增價幅度為人民幣1萬元或其整數(shù)倍數(shù)。

（三）競買人必須在掛牌出讓期限截止前5分鐘至少進行一次有效報價，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時競價。限時競價程序為：掛牌出讓期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，競買人應(yīng)嚴(yán)格按照報價規(guī)則參加限時競價。如在5分鐘內(nèi)的任一時點有新的報價，系統(tǒng)即從此時點起再順延5分鐘，供競買人作新一輪競價，并按此方式不斷順延；5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價，系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，并默認(rèn)當(dāng)前最高報價為最終報價，交易中心對系統(tǒng)自動確認(rèn)的最終報價進行認(rèn)定。

（四）本次出讓為有底價出讓，競價結(jié)束后報價最高且不低于底價的競買人為本宗地的競得人。

七、其他事項

（一）凡有意參與威海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人均應(yīng)在意向地塊掛牌起始時間前辦理CA數(shù)字證書。辦理流程詳見威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-自然資源專區(qū)的《威海市公共資源CA證書辦理介紹》（聯(lián)系電話：0631-5170227）。

（二）本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人所使用的計算機必須按威海市自然資源電子交易系統(tǒng)要求進行配置（具體配置要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》），因配置不當(dāng)或競買人的計算機軟件、硬件或網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競買的，后果由競買人自行承擔(dān)，出讓人概不負(fù)責(zé)，網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。如有疑問，可向市公共資源交易中心咨詢。

（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更，將在威海市公共資源交易網(wǎng)“交易信息”自然資源欄目“出讓公告”欄中和威海市自然資源電子交易系統(tǒng)的地塊詳情中及時予以公告，以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的出讓人為威海市自然資源和規(guī)劃局，組織實施由威海市公共資源交易中心具體承辦。

（五）此次交易出讓人不組織對網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場踏勘，申請人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實地踏勘。

競買申請人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列要求，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓的地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（六）申請人對威海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競買須知、出讓合同、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）、交易地塊有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動開始前（即2025年11月28日前）向威海市自然資源和規(guī)劃局咨詢；對其他交易相關(guān)事項有疑問的可向威海市公共資源交易中心咨詢。

（七）其他未涉及事項，以掛牌文件為準(zhǔn)。

威海市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：蓋先生  王女士

聯(lián)系電話：0631-5629655

地    址：威海市文化西路288號

威海市公共資源交易中心聯(lián)系人：鮑先生

聯(lián)系電話：0631-5170200   

地    址：威海市塔山中路317號6A-609室

開戶單位：威海市公共資源交易中心

  威海市自然資源和規(guī)劃局

                               2025年11月7日