位于袁河小區(qū)福澤路51號商鋪3年期招租（第二次）

項目編號: JY25JX05019349
項目名稱: 【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】位于袁河小區(qū)福澤路51號商鋪3年期招租（第二次）
標(biāo)的名稱: 【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】位于袁河小區(qū)福澤路51號商鋪3年期招租（第二次）,掛牌價9,600.00元
信息披露期: 信息披露首日：2025年09月19日   信息披露期滿日： 2025年09月25日  
延期處理方式: 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進(jìn)行信息披露。
項目簡介: 標(biāo)的位于袁河小區(qū)福澤路51號商鋪，面積70平方米，押金3000元，租賃期：3年，競價底價：9600元/年 ，加價幅度 100元/年
重要信息披露: 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
二、交易時間與地點
1、交易開始時間：2025年09月26日上午10時00分
2、交易地點：江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）
三、報名時間和地點
報名時間：2025年09月19日至2025年09月25日17時止
地點：登陸江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并繳納保證金（2400元）。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過15個）】轉(zhuǎn)賬。
開戶名稱：新余市公共資源交易中心
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名及競價流程
競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進(jìn)入江西省公共資源網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場為新余市公共資源交易網(wǎng)，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登陸）登陸該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。競買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則：如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
五、注意事項
1、報名要求：
參與網(wǎng)絡(luò)競價：競價人應(yīng)提前自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)站該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。
2、報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn)，最終出價為競價階段最高出價。有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。
3、成交公告：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費用及溢價傭金：
(1)、交易服務(wù)費按標(biāo)的成交總價的1.4625%，由承租方承擔(dān)。
（2）、若標(biāo)的成交總價產(chǎn)生溢價，則按以下方式收取相應(yīng)的溢價傭金（溢價傭金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)）：
當(dāng)溢價金額≤10萬元（含10萬）時，傭金=溢價金額×10%；
當(dāng)溢價金額＞10萬元時，傭金=溢價金額×5%；若溢價傭金超成交價格的5%，則按照成交價格的5%收?。?br> 5、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人身份證復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。
注：網(wǎng)絡(luò)競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報名參與競價
CA辦理地址：新余市五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺3樓東面
聯(lián)系電話：0790-6458550
受讓方資格條件:
依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
1.參與報名競價，即視為已知悉項目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2.本市場對于本項目標(biāo)的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
3.競得人自成交公告期滿后5個工作日內(nèi)（或以出租方的通知時間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，交易保證金不予退還，并另行網(wǎng)上競租標(biāo)的。
4.出現(xiàn)如下情形的，競買人所交納的競買保證金不退還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任：
（1）買受人未在約定時間內(nèi)支付成交價款、交易服務(wù)費等其他相應(yīng)款項的；
（2）項目成交后，買受人主動提出違約申請的。
其它需要披露的內(nèi)容: 1、在租賃期問，充分貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主,綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，定期對區(qū)域內(nèi)進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，配合相關(guān)部門安全檢查工作，堅決防范事故發(fā)生。若在租賃期間因承租方自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由承租方自行承擔(dān)。
2、具體約定最終以租賃合同為準(zhǔn)。
3、租金付款方式：一年一付
聯(lián)系方式： 1、新余市渝水區(qū)袁河辦王坑管理處13807908622（鐘）
2、新余市振興農(nóng)村產(chǎn)權(quán)運營管理有限公司 0790-2196988
（網(wǎng)頁內(nèi)容由勢在必得投標(biāo)助手根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開信息綜合生成，勢在必得投標(biāo)對內(nèi)容的真實性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來的任何法律責(zé)任。）