1

財務(wù)狀況

5分

履約能力：近三年平均凈資產(chǎn)不低于8000萬元的得5分，每低于1000萬元扣1分，不足1000萬元的部分按內(nèi)插法計取，扣完為止。

要求投標(biāo)人提供由第三方審計單位出具的近三年（2022-2024年）財務(wù)審計報告（成立時間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)審計報告）

2

類似工程業(yè)績

40分

資格預(yù)審申請人自2020年9月1日（含）以來承接過類似工程項目。類似工程指單項工程合同金額不小于6400萬元的公共建筑工程的施工或工程總承包業(yè)績。

業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目提供施工合同、竣工驗收證明）。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。類似工程業(yè)績證明材料原件掃描件上傳至“資格申請其他材料”模塊。

每有一個申請人業(yè)績得10分，本項滿分30分。

注：申請人提供聯(lián)合體業(yè)績的，無論申請人在該聯(lián)合體中擔(dān)任牽頭人或者成員，均視為有效業(yè)績；如中標(biāo)通知書未體現(xiàn)聯(lián)合體成員名稱的，以合同協(xié)議書為準(zhǔn)。

資格預(yù)審申請人擬派項目負(fù)責(zé)人自2020年9月1日（含）以來承接過類似工程項目。類似工程指單項工程合同金額不小于6400萬元的公共建筑工程的施工或工程總承包業(yè)績。

業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目提供施工合同、竣工驗收證明）。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。類似工程業(yè)績證明材料原件掃描件上傳至“資格申請其他材料”模塊。

每有一個項目負(fù)責(zé)人業(yè)績得10分，本項滿分10分。

注：項目經(jīng)理業(yè)績指擔(dān)任過類似工程的項目經(jīng)理業(yè)績（此業(yè)績必須為項目經(jīng)理在投標(biāo)單位的業(yè)績，項目經(jīng)理名稱須在中標(biāo)通知書或竣工驗收證明文件中體現(xiàn)。項目負(fù)責(zé)人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料。）

3

認(rèn)證體系

15分

認(rèn)證體系：申請人同時具有質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系有效認(rèn)證證書的得15分，每少一個扣5分，扣完為止。

注：資格預(yù)審申請人提供有效期內(nèi)的體系證書原件掃描件（如為聯(lián)合體投標(biāo)，認(rèn)證證書可為聯(lián)合體任意一方提供），認(rèn)證證書原件掃描件上傳“資審申請其他材料”模塊。

4

工程獎項

20分

承擔(dān)的建設(shè)工程獲國家級優(yōu)質(zhì)工程（魯班獎、詹天佑獎、國家優(yōu)質(zhì)工程），每有一項得10分；

承擔(dān)的建設(shè)工程獲得（中國建筑業(yè)協(xié)會、中國施工企業(yè)管理協(xié)會、中國圖學(xué)學(xué)會、工業(yè)和信息化部人才交流中心等部門）頒發(fā)的國家級BIM獎項，每有一項得10分。

本項滿分20分。

注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，獎項可為聯(lián)合體任意一方獎項；申請人獎項證明材料掃描件上傳至“資格申請其他材料”模塊。

5

項目經(jīng)理答辯

20分

項目經(jīng)理答辯：采用紙質(zhì)書寫，共2題，每題10 分，由評標(biāo)委員會根據(jù)項目情況現(xiàn)場隨機出題。開標(biāo)現(xiàn)場由各投標(biāo)人所派項目經(jīng)理抽取答辯序號，項目經(jīng)理在書面答辯時只在答卷上書寫答案及答辯序號；答卷序號錯誤或有其他標(biāo)記的，該答卷作廢按0 分處理。注：

（1）答辯時間不超過30 分鐘。（2）擬派項目經(jīng)理攜帶本人身份證原件及一級建造師注冊證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章后，于2025 年9月25日10：30 到達(dá)徐州市公共資源交易中心二樓大廳（待答辯房間安排好之后，再現(xiàn)場通知答辯人員按要求進(jìn)行答辯）。核驗材料不齊全或未在規(guī)定時間內(nèi)簽到的視為放棄本工程答辯，答辯分作0 分處理。

 （3）評標(biāo)委員會擬定答辯題目時，應(yīng)同時明確答案及得分點。

項目負(fù)責(zé)人答辯的評分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的90%以上；

（2）答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的80%—90%；

（3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項分值的 70%—80%；

（4）未按時參加答辯的，或者答卷序號錯誤或者答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項不得分。

項目負(fù)責(zé)人答辯得分應(yīng)當(dāng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。除被預(yù)審委員會認(rèn)定存在重大偏差外，項目負(fù)責(zé)人答辯得分不應(yīng)低于70%（如出現(xiàn)此情況，預(yù)審委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明）。

條款號

條款內(nèi)容

一、第一階段評審

2.3.1

分值構(gòu)成

（總分100分）

A.投標(biāo)報價： 81分

B.施工組織設(shè)計： 13分

C.投標(biāo)人市場信用評價： 6分

A+B+C=100分

本次評標(biāo)采用綜合評估法，實行兩階段評標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報價文件兩部分）。開標(biāo)現(xiàn)場為一次解密全部標(biāo)書，兩個階段唱標(biāo)，第二階段唱標(biāo)公布報價；評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：

第一階段：商務(wù)技術(shù)文件評標(biāo)

1.1 評標(biāo)委員會先評審商務(wù)技術(shù)文件（包括施工組織設(shè)計、投標(biāo)人市場信用評價）。選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評標(biāo)（具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確，投標(biāo)人為 12 個及以上的，取前 9 名；投標(biāo)人為 9-11個的，取前 7 名；投標(biāo)人為 8 個及以下的，取前 5 名，若評審合格的數(shù)量，達(dá)到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實際合格數(shù)量計取）。

1.2 第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分總分相同且影響前 9（7、5）名排名的，則以BIM 等信息技術(shù)的使用得分由高到低取前 9（7、5）名，如還相同則以投標(biāo)人的業(yè)績得分由高到低取前 9（7、5）名，如還相同則由評標(biāo)委員會抽簽確定。

1.3 第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分，不帶入第二階段。

第二階段：報價文件開標(biāo)評標(biāo)

僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，包括投標(biāo)報價和報價合理性，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報價不參與評審和評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算，也不作為評標(biāo)基準(zhǔn)價中相關(guān)值的抽取范圍。

特殊情況下入圍調(diào)整方式：當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及評委評審和計算錯誤情形的，除出現(xiàn)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)入圍而評標(biāo)委員會否決了其入圍因素外，第一階段評標(biāo)入圍結(jié)果不重新確定。

2.3.3(1)

施工組織設(shè)計（暗標(biāo)）

評審因素

分值

1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分

2

2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置

1

3、施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施

1

4、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施 

1

5、勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃

1

6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

3

7、BIM等信息技術(shù)的使用：

1）編制施工階段BIM實施方案及優(yōu)化方案

根據(jù)本項目特點，編制可行的BIM實施方案及優(yōu)化方案，羅列出BIM實施重點及能起到的預(yù)期效果。要求方案具有針對性且實施性強，可利用本公司成功案例相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、圖片補充說明；

2）提交三維場地規(guī)劃布置模型及演示說明

3D施工現(xiàn)場平面布置，合理規(guī)劃現(xiàn)場施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等，直觀展示項目部辦公、生活區(qū)域等臨時設(shè)施，臨時道路、臨時水電、塔式起重機位置、材料倉儲、堆場、加工作業(yè)區(qū)，并可根據(jù)施工周期進(jìn)度動態(tài)調(diào)整。

提供 BIM 模型（rvt 格式），滿足本項目實施要求，并且滿足《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T51212-2016，模型精度達(dá)到 LOD3.0 級別，滿足成本估算和設(shè)計審查及施工模擬要求。提交模型成果展示動畫（不低于2 分鐘），評審?fù)稑?biāo)人對該施工圖方案理解的準(zhǔn)確性和方案對策的針對性、科學(xué)性、可行性程度； 提交模型審核報告（pdf 格式）1 份，對施工圖存在的問題提出處理方案， 技術(shù)文件文字部分需插入相關(guān)的 BIM 圖片；提交工程量審核報告（pdf 格式）1 份，選擇局部區(qū)域工程的 BIM 模型量統(tǒng)計，并與預(yù)算清單對比，技術(shù)文件文字部分需插入相關(guān)的 BIM 圖片。

注：上述 BIM 等信息技術(shù)的使用資料以pdf、圖片、MP4 格式提供，同時提供 rvt 格式的模型源文件，其中未按上述要求提供不得分。相關(guān)文件以U盤形式單獨遞交，U盤電子內(nèi)容要求同施工組織設(shè)計暗標(biāo)編制要求。

4

評分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）以上某項內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的90%以上；

（2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的80%-90%；

（3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的70%-80%；

（4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。  

投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計得分不應(yīng)低于70%。（如出現(xiàn)此情況，評標(biāo)委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明。）

（5）施工組織設(shè)計各項內(nèi)容評審，由評標(biāo)委員會成員獨立打分，評委對所有投標(biāo)人之間同項分值相差過大的（最高分與最低分差值超過30%的情形），評委應(yīng)說明評審及打分理由。匯總各評委打分，去掉一個最高分，去掉一個最低分，取平均值。得分保留小數(shù)點后兩位。

2.3.3（2）

投標(biāo)人市場信用評價（6分）

本標(biāo)段信用分按照徐州市住建局公布的評標(biāo)當(dāng)日有效的信用評價結(jié)果計?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評價動態(tài)查詢系統(tǒng)“網(wǎng)址為

http://120.26.7.227:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中評標(biāo)當(dāng)日公布的信用分為準(zhǔn)）。

企業(yè)信用分占評標(biāo)總分值的取值為G值，G值為6。企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X，X值計算方法為企業(yè)參與項目投標(biāo)時企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)(如企業(yè)考評分為77.54，G值為6分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為77.54％×6＝4.65)。

信用分以投標(biāo)人房建信用評價結(jié)果得分為準(zhǔn)。

條款號

條款內(nèi)容

2.3.1（3）

分值構(gòu)成

（總分81分）

投標(biāo)報價：                             81 分

2.3.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定 ：

方法五：ABC合成法。

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件B，下浮系數(shù)K、下浮率Δ（房屋建筑），在開標(biāo)時按附件B中表格取值范圍內(nèi)隨機抽取確定。

方法五：K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、 98%，

開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定；

下浮率Δ取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定；

3、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式： 除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它情形而改變。

2.3.3（3）

投標(biāo)報價得分計算

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。