經(jīng)邳州市人民政府批準(zhǔn)，邳州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

1、以上地塊不接受自然人競買、不接受聯(lián)合競買。 2、以上地塊競買人須具備《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的履約資格。地塊競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，憑《成交確認(rèn)書》與邳州市人民政府及地塊所在的開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。未按期簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，視為競得人放棄其競得資格，保證金不予退還，競得人并須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1、宗地編號：2025-27

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：3450

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和邳州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 凡中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、團(tuán)體和組織，除法律另有規(guī)定者外，符合競買條件的均可申請參加競買。 競買申請人須按時(shí)足額繳納競買保證金，取得競買資格。競買申請人未按時(shí)足額繳納競買保證金的，不能取得競買資格。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年11月12日至2025年12月01日，到徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landxz.com/home)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landxz.com/home)進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于2025年12月02日起至2025年12月10日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為2025年12月10日15時(shí)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landxz.com/home)。各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號：2025-27

報(bào)名時(shí)間：2025年12月02日 09時(shí)00分 至2025年12月10日 15時(shí)00分；

保證金繳納時(shí)間：2025年12月02日 09時(shí)00分 至2025年12月10日 15時(shí)00分；

掛牌時(shí)間：2025年12月02日9時(shí) 至2025年12月12日15時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。 （二）競得人報(bào)名參加競買時(shí)，公司注冊地不在本市的，在土地成交后必須在邳州市注冊全資子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，法人不得變更。 （三）網(wǎng)上交易實(shí)行報(bào)名資格后審制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競得之日起5個(gè)工作日內(nèi)持《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競得通知書》，按須知要求將有效報(bào)名資料提交出讓人進(jìn)行報(bào)名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上成交確認(rèn)書》，確定其為成交人。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人競得地塊成交總額的15%的款項(xiàng)轉(zhuǎn)為定金。 （四）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名需要辦理CA證書，可到徐州市云龍區(qū)新安路5號政府服務(wù)中心2樓F廳F03窗口。聯(lián)系電話： 13775961427。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：邳州市恒山北路49號

聯(lián) 系 人：侯女士、薛先生

聯(lián)系電話：0516-86263651

開戶單位：邳州市財(cái)政局

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行

銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定；外幣賬號詳見出讓須知

邳州市自然資源和規(guī)劃局

2025年11月12日