經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)，南通市通州自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說(shuō)明的宗地情況:

1.上述宗地現(xiàn)狀出讓?zhuān)缬惺姓叵鹿艿?、線(xiàn)路穿越，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件避讓其地下空間并無(wú)償做好保護(hù)。 2.上述宗地競(jìng)得人須在成交公示期滿(mǎn)后五日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》、《土地交付合同》、《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》及履約金繳納憑證或繳款證明與南通市通州自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則成交無(wú)效。G2025-018地塊范圍內(nèi)電路桿線(xiàn)和配電箱保留，G2025-019地塊范圍內(nèi)蒸汽管道保留。 3.上述宗地土地使用權(quán)交付義務(wù)由涉地政府履行，于競(jìng)得人繳清成交價(jià)并辦妥相關(guān)手續(xù)后30日內(nèi)劃交，因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由涉地政府和競(jìng)得人承擔(dān)，與出讓人無(wú)關(guān)。

1、宗地編號(hào)：G2025-018

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：4500

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

2、宗地編號(hào)：G2025-019

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：6450

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和通州區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競(jìng)買(mǎi)資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件的企業(yè)均可申請(qǐng)單獨(dú)參加。若競(jìng)得人為非南通市通州區(qū)注冊(cè)企業(yè)，須在本轄區(qū)注冊(cè)成立符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件的全資子公司，方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則成交無(wú)效。轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人不得為個(gè)人。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年09月19日至2025年10月08日，到南通市自然資源網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)南通市自然資源網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2025年10月09日起至2025年10月18日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年10月18日10時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市自然資源網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）。各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：G2025-018

報(bào)名時(shí)間：2025年10月09日 09時(shí)00分 至2025年10月18日 10時(shí)00分；

保證金繳納時(shí)間：2025年10月09日 09時(shí)00分 至2025年10月18日 10時(shí)00分；

掛牌時(shí)間：2025年10月09日9時(shí) 至2025年10月20日10時(shí)。

2、宗地編號(hào)：G2025-019

報(bào)名時(shí)間：2025年10月09日 09時(shí)00分 至2025年10月18日 10時(shí)00分；

保證金繳納時(shí)間：2025年10月09日 09時(shí)00分 至2025年10月18日 10時(shí)00分；

掛牌時(shí)間：2025年10月09日9時(shí) 至2025年10月20日10時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：南通市通州區(qū)金沙街道大慶路127號(hào)

聯(lián) 系 人：吳先生，胡小姐

聯(lián)系電話(huà)：0513-86511666

開(kāi)戶(hù)單位：南通市通州區(qū)地產(chǎn)發(fā)展中心

開(kāi)戶(hù)銀行：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易平臺(tái)上自行選定銀行

銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)

南通市通州自然資源和規(guī)劃局

2025年09月19日