競爭性談判公告 

項目概況

老舊小區(qū)外包服務項目的潛在供應商應在南通市公共資源交易網獲取采購文件，并于2025年9月24日09:00（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：NTGC2025091701(JT149)

項目名稱：老舊小區(qū)外包服務項目

采購文件預算金額：人民幣186.72萬元

最高投標限價為933600元/年，服務期兩年；采用按年預算報價方式。

本項目的最高限價包含保險、福利、補貼、餐費、物資等所有費用，以包干方式進行承包服務活動。最終報價不得高于最高限價，超過最高限價的為無效響應文件。

采購需求：詳見采購文件。

合同履行期限：詳見采購文件。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

本項目不接受進口產品參與。

二、供應商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供會計報表或財務報告，必須含資產負債表、利潤表等證明材料，成立不滿一年不需提供）；

（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供依法繳納稅收和基本養(yǎng)老保險等相關材料，應由稅務、社保或銀行部門出具）；

（4）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料（格式見附件）；

（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式見附件）；

2.未被“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（提供截圖）；

3.落實政府采購政策需滿足的資格要求： / 。

4.本項目的特定資格要求：無。

5.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、獲取招標文件

時間：2025年9月18日至2025年9月24日

地點：南通市公共資源交易網

方式：自行獲取

售價：免費

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2025年9月24日09:00（北京時間）

逾時，交易系統(tǒng)將拒絕接受上傳投標文件電子文檔。

地點：海安市鎮(zhèn)南路399號三樓不見面開標室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目投標保證金18000元，繳納方式詳見談判須知。

2.項目開標活動模式：本項目采用遠程不見面模式。（操作辦法詳見招標文件第二部分）

3.對項目需求部分（供應商其他資格要求、項目需求、評分標準）的詢問、質疑請向采購人提出，由采購人負責答復；對項目招標文件其它部分的詢問請向招標文件制作人或項目開標人提出；對在“電子交易平臺”操作階段的詢問請向軟件公司提出。

4.南通藍天保安服務有限公司為履約不合格單位，三個月內不允許參與江蘇瑞海投資控股集團有限公司及其子公司招投標活動。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱：海安瑞海物業(yè)管理有限公司

地 址：海安市海安街道寧海南路66-1號

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：常文文  0513-68875211

2.采購代理機構信息

名 稱：江蘇海審工程咨詢有限公司

地 址：海安市長江中路122號

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：常繼文 0513-81852016

軟件公司聯(lián)系電話：0513-59005900、15312919892、15240580971