常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

GZX[2025]23號(hào)

  經(jīng)常州市人民政府批準(zhǔn)，常州市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

  一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

  以上地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見各地塊出讓文件,競(jìng)買人可登錄常州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）自行下載。

  二、經(jīng)市政府同意本次出讓地塊規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)已由政府收回，權(quán)利清晰、補(bǔ)償落實(shí)到位，具備凈地出讓條件。

  三、競(jìng)買資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請(qǐng)，既可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合競(jìng)買。

  四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)施網(wǎng)上交易。有意向者可于2025年10月10日至2025年10月21日16:00前，持有效CA證書登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金。網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在競(jìng)買人繳納保證金后的次日上午9點(diǎn)前自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格，競(jìng)買人在取得競(jìng)買資格后方可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)。競(jìng)買人須仔細(xì)閱讀各地塊的詳細(xì)資料和具體要求，了解地塊信息和網(wǎng)上交易系統(tǒng)的詳細(xì)情況及法律責(zé)任。

  五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為網(wǎng)上交易系統(tǒng)，地塊掛牌時(shí)間為2025年10月10日至2025年10月23日(各地塊具體時(shí)間詳見下表)，掛牌截止前一小時(shí)，停止更新掛牌價(jià)格。在掛牌截止時(shí)，如果該地塊無(wú)人報(bào)名、未繳納競(jìng)買保證金、未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)，該地塊流標(biāo)；如果該地塊只有一家競(jìng)買人報(bào)名，并有不低于起始價(jià)的有效報(bào)價(jià)，該地塊在掛牌結(jié)束后成交；同一出讓地塊有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人，且都有有效報(bào)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間從2025年10月23日上午9:30開始，以交易系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。各地塊具體時(shí)間分別為：

2025年10月23日	地塊編號(hào)	停止更新掛牌價(jià)格時(shí)間	限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間
	GZX20252301	8:30	9:30

  限時(shí)競(jìng)價(jià)每輪報(bào)價(jià)間隔時(shí)間不超過(guò)4分鐘，在4分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，如果無(wú)新的有效報(bào)價(jià)，此時(shí)的最新有效報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，該報(bào)價(jià)人為競(jìng)得人。

  六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器所接受到的有效報(bào)價(jià)且價(jià)高者得的原則自動(dòng)確定競(jìng)得人。

  七、當(dāng)?shù)貕K網(wǎng)上競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示競(jìng)年度畝均稅收，要求如下：

編號(hào)	土地位置	年度畝均稅收起始價(jià)（萬(wàn)元/畝）	加價(jià)幅度（萬(wàn)元/畝）
GZX20252301	紅旗路以東、達(dá)江路以北、錦江路以南	32	2或其整數(shù)倍

  八、競(jìng)得人競(jìng)買成功后，須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載《常州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓成交通知書》，競(jìng)得人須持《成交通知書》和報(bào)名資料原件及復(fù)印件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理成交確認(rèn)手續(xù)。

  九、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由常州市公共資源交易中心具體承辦，由常州市常州公證處公證。

  十、常州市公共資源交易中心對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

  十一、聯(lián)系方式

  1、CA證書辦理

聯(lián)系電話：4000251010（請(qǐng)先電話聯(lián)系咨詢?cè)俎k理）；

地址：常州市政務(wù)服務(wù)中心（天寧區(qū)錦繡路2號(hào)1-1號(hào)樓）4樓窗口（辦理時(shí)請(qǐng)說(shuō)明辦理國(guó)土CA，電話：0519-85588120）

  2、競(jìng)買程序咨詢

聯(lián)系人：趙女士  顧先生  徐女士  周女士

聯(lián)系電話：(0519)  85588171  85588169

地址：常州市錦繡路2號(hào)1-1座6樓

  3、地塊信息咨詢

地塊編號(hào)	相關(guān)部門	聯(lián)系人	聯(lián)系電話
GZX20252301	常州市自然資源和規(guī)劃局 常州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局	高先生	(0519)89882035

  4、相關(guān)網(wǎng)址

常州市公共資源交易中心網(wǎng)站：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/

常州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://td.czggzy.cn/                     

                               常州市公共資源交易中心

                           2025年9月18日