出讓公告
商丘市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(商（示）[2025]14號(hào))
商（示）[2025]14號(hào) 2025/11/07
經(jīng)商丘市人民政府批準(zhǔn),商丘市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號(hào)： |
商土網(wǎng)掛2024-67號(hào) |
宗地總面積： |
47260.23平方米 |
宗地坐落： |
商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，北至紅葉路、南至帝嚳路、西至創(chuàng)新路、東至豫苑路 |
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年限： |
70年 |
容積率： |
1< 并且 ≤2 |
建筑密度(%)： |
≤20 |
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綠化率(%)： |
35≤ |
建筑限高(米)： |
≤54 |
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主要土地用途： |
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普通商品住房用地(二類) |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱 |
面積 |
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普通商品住房用地(二類) |
47260.23 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
14100萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
4136424BA0024 |
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起始價(jià)： |
28001.55萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
500萬(wàn)元 |
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掛牌開始時(shí)間： |
2025年11月27日 10時(shí)00分 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年12月06日 10時(shí)00分 |
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加 ， 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2025年11月07日 至 2025年12月04日 到 河南省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、申請(qǐng)人可于 2025年11月07日 至 2025年12月04日 到 河南省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年12月04日 17時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年12月05日 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 河南省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
商土網(wǎng)掛2024-67號(hào) 號(hào)地塊:2025年11月27日 10時(shí)00分 至 2025年12月06日 10時(shí)00分;
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 (1)取得河南省數(shù)字認(rèn)證中心授予的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌CA電子證書資格的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，在出讓公告規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。(2)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，若符合競(jìng)價(jià)條件，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。(3)網(wǎng)上掛牌出讓《須知》及其它資料，與本公告具有同等法律效力。(4)數(shù)字證書辦理：請(qǐng)與河南省數(shù)字證書認(rèn)證中心聯(lián)系；聯(lián)系電話0371-96596,0371-86109777。(5)繳納競(jìng)買保證金請(qǐng)按交易系統(tǒng)提供的銀行賬號(hào)繳納。(二)凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等違法犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背土地出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢前，該企業(yè)（包括其控股股東及控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。（三）此次網(wǎng)上掛牌出讓以網(wǎng)上申請(qǐng)、報(bào)價(jià)，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請(qǐng)、報(bào)價(jià)。（四）掛牌成交后，競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃條件》要求進(jìn)行施工建設(shè)。 （五）本次公開出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。 （六）該宗地按照商丘市人防辦公室《關(guān)于用地防空地下室設(shè)計(jì)條件核定告知書》執(zhí)行。（七）本次出讓宗地區(qū)位優(yōu)越，屬中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，土地出讓金自合同簽訂之日起，30日內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。（八）自然人不得參與競(jìng)買。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：商丘市豫苑路與候恂路交叉口示范區(qū)行政服務(wù)中心四樓
聯(lián) 系 人：賈先生
聯(lián)系電話：0370-3033816
開戶單位：商丘市自然資源和規(guī)劃局
開戶銀行：
開戶賬號(hào)：
商丘市自然資源和規(guī)劃局
