開(kāi)封市順河回族區(qū)民政局開(kāi)封市順河回族區(qū)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心使用權(quán)項(xiàng)目-公開(kāi)招標(biāo)公告

公告內(nèi)容文檔

項(xiàng)目概況

開(kāi)封市順河回族區(qū)民政局開(kāi)封市順河回族區(qū)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心使用權(quán)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)封市公共資源交易網(wǎng)會(huì)員系統(tǒng)網(wǎng)（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）上下載獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月02日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：汴順財(cái)招標(biāo)采購(gòu)-2025-10
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：開(kāi)封市順河回族區(qū)民政局開(kāi)封市順河回族區(qū)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心使用權(quán)項(xiàng)目
3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
4、預(yù)算金額：4,410,000.00元
最高限價(jià)：4410000元
序號(hào) 包號(hào) 包名稱(chēng) 包預(yù)算（元） 包最高限價(jià)（元）
1 汴順財(cái)招標(biāo)采購(gòu)-2025-10 開(kāi)封市順河回族區(qū)民政局開(kāi)封市順河回族區(qū)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心使用權(quán)項(xiàng)目 4410000 4410000
5、采購(gòu)需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
（1）項(xiàng)目概況：位于順河回族區(qū)工業(yè)街道六四六社區(qū)院內(nèi) ,該項(xiàng)目建設(shè)用地面積683.96 ㎡，房屋總建筑面積2785.71㎡；
（2）服務(wù)內(nèi)容：六四六社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、維修、維護(hù)等全部?jī)?nèi)容。
（3）服務(wù)質(zhì)量：滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定、現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合招標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量要求及管理要求；
（4）運(yùn)營(yíng)期限：20年
（5）回報(bào)機(jī)制：用戶(hù)付費(fèi)（付款方式詳見(jiàn)招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表 11.9”）
（6）主要合作條件與要求：結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際，本項(xiàng)目為養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施社會(huì)化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)期限為20年。即通過(guò)法定程序，將本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)交給中標(biāo)的項(xiàng)目公司；負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)中心服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)、管理、維修、維護(hù)等全部?jī)?nèi)容；雙方按照現(xiàn)行規(guī)定簽訂社會(huì)化運(yùn)營(yíng)合同（協(xié)議），明確運(yùn)營(yíng)權(quán)利與責(zé)任。如有違約，按照協(xié)議追究運(yùn)營(yíng)公司的違約責(zé)任。
（7）標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目分1個(gè)包段
6、合同履行期限：同運(yùn)營(yíng)期限
7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否
9、是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)：否
二、申請(qǐng)人資格要求：
1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2、落實(shí)政府采購(gòu)政策滿(mǎn)足的資格要求：
節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等政府采購(gòu)政策。
3、本項(xiàng)目的特定資格要求
3.1符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條之規(guī)定，提供以下材料；
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供2022年以來(lái)任意一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，若投標(biāo)人為新成立企業(yè)，成立不滿(mǎn)一年的公司從成立之日起，按實(shí)際情況提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告?；蛱峁┢浠鹃_(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明，資信證明出具時(shí)間距開(kāi)標(biāo)不超過(guò)一年）
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾書(shū)）
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供2025年以來(lái)任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料或承諾書(shū)，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。）
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（提供承諾書(shū)）
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，【提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站《失信被執(zhí)行人》（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”(查詢(xún)對(duì)象：企業(yè))和“信用中國(guó)”網(wǎng)站《重大稅收違法失信主體》（www.creditchina.gov.cn）”(查詢(xún)對(duì)象：企業(yè))、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)的《政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單》(查詢(xún)對(duì)象：企業(yè))提供查詢(xún)結(jié)果頁(yè)面截圖，若查詢(xún)有失信等負(fù)面信息的潛在投標(biāo)人，將拒絕其報(bào)名參加本項(xiàng)目；截圖附在投標(biāo)文件中】。
3.3本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2025年11月11日 至 2025年12月01日，每天上午00:01至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）
2.地點(diǎn)：開(kāi)封市公共資源交易網(wǎng)會(huì)員系統(tǒng)網(wǎng)（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）上下載
3.方式：投標(biāo)人須注冊(cè)成為《開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)》會(huì)員并取得 CA 密鑰，憑 CA 密鑰登錄“政采、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)”并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及資料（詳見(jiàn)http://www.kfsggzyjyw.cn辦事指南-操作規(guī)程)。投標(biāo)人未按規(guī)定下載電子文件的，其投標(biāo)將被拒絕。如有網(wǎng)上問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系：0371-23859291。查詢(xún)招標(biāo)文件方式：潛在投標(biāo)人、投標(biāo)人可打開(kāi)開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁(yè)“流程公開(kāi)”里查詢(xún)招標(biāo)文件。
請(qǐng)投標(biāo)人時(shí)刻關(guān)注開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息。
4.售價(jià)：0元
四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年12月02日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)原下載招標(biāo)文件的電子交易系統(tǒng)按提示上傳、提交投標(biāo)文件。電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前在開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會(huì)員系統(tǒng)中加密上傳
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年12月02日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：開(kāi)封市鄭開(kāi)大道與三大街交叉口路北市民之家五樓西B區(qū)（開(kāi)標(biāo)區(qū)）本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式,投標(biāo)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料、無(wú)需到開(kāi)封市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前,登錄遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳,在線準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行投標(biāo)文件解密、答疑澄清等。（系統(tǒng)解密時(shí)長(zhǎng)默認(rèn)為40分鐘，錯(cuò)過(guò)解密時(shí)長(zhǎng)者視為自動(dòng)放棄本次投標(biāo)。）
六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限
本次招標(biāo)公告在《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布， 招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日 。
七、其他補(bǔ)充事宜
監(jiān)督單位：開(kāi)封市順河回族區(qū)財(cái)政局政府采購(gòu)辦公室
聯(lián)系方式：0371-23388639
八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
1. 采購(gòu)人信息
名稱(chēng)：開(kāi)封市順河回族區(qū)民政局
地址：河南省開(kāi)封市順河回族區(qū)儀北街政府東院綜合辦公樓
聯(lián)系人：楊老師
聯(lián)系方式：0371-22889993
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名稱(chēng)：河南圣標(biāo)工程管理有限公司
地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)福祿街16號(hào)
聯(lián)系人：黃女士
聯(lián)系方式：0371-23389988
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：黃女士
聯(lián)系方式：0371-23389988
（網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容由勢(shì)在必得投標(biāo)助手根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)信息綜合生成，勢(shì)在必得投標(biāo)對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來(lái)的任何法律責(zé)任。）