石家莊市公共資源交易中心國有建設用地使用權拍賣出讓公告石公資交〔2025〕162號
石家莊市公共資源交易中心
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
石公資交 〔2025〕162號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經石家莊市人民政府批準，石家莊市公共資源交易中心將于2025年12月1日組織經開區(qū)〔2025〕039、042-045號地塊的國有建設用地使用權拍賣出讓活動。現將有關事項公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關要求；出讓范圍內如有樹木、供電、供水、排水、通信、構筑物等設施，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地上地下有管線或地下有構筑物、人防及其他設施等，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。
經開區(qū)〔2025〕039、042-045號國有建設用地使用權拍賣出讓地塊情況說明表
編號 |
土地位置 |
土地面積（平方米） |
土地用途 |
容積率 |
建筑系數 |
建筑密度 |
綠地率 |
標準地要求 |
出讓年限（年） |
起始價（萬元） |
增價幅度（萬元） |
競買保證金(萬元) |
經開區(qū)〔2025〕039 |
位于石家莊經濟技術開發(fā)區(qū),東至石家莊憶潤石油化工有限公司，西至北席村集體土地，南至槐安路，北至北席村集體土地 |
1140.02 |
公用設施營業(yè)網點用地 |
≤0.5 |
滿足加油加氣充電設施需求和相關規(guī)范 |
滿足加油加氣充電設施需求和相關規(guī)范 |
滿足加油加氣充電設施需求和相關規(guī)范 |
|
40 |
654 |
20 |
654 |
經開區(qū)〔2025〕042 |
位于石家莊經濟技術開發(fā)區(qū)現代物流樞紐基地,西至河北瑞迪智能科技有限公司，東至定浚線，南至東寧路，北至北環(huán)路 |
11233.7 |
工業(yè)用地 |
1.5-3.0 |
≥30% |
≤60% |
/ |
本宗地為工業(yè)項目“標準地”。產業(yè)類型為制造業(yè)，總投資1億元以上，投資強度不低于350萬元/畝，畝均稅收不低于25萬元/年，能耗指標、排放指標達到能評、環(huán)評批復要求 |
50 |
560 |
10 |
560 |
經開區(qū)〔2025〕043 |
石家莊經濟技術開發(fā)區(qū)，東至海洋街，西至塔東大街，南至麗陽村地，北至河北萬鶴創(chuàng)源制造有限公司 |
55887.44 |
二類工業(yè)用地 |
1.3-2.5 |
≥30% |
≤60% |
≤20% |
本宗地為工業(yè)項目“標準地”。產業(yè)類型為制造業(yè)，總投資1億元以上，投資強度不低于350萬元/畝，畝均稅收不低于25萬元/年，能耗指標、排放指標達到能評、環(huán)評批復要求 |
50 |
2790 |
10 |
2790 |
經開區(qū)〔2025〕044 |
石家莊經濟技術開發(fā)區(qū),南至河北新合作農業(yè)服務有限公司，西至清源大街，東至河北新合作農業(yè)服務有限公司，北至河北新合作農業(yè)服務有限公司。 |
7454.43 |
二類工業(yè)用地 |
1.3-2.5 |
≥30% |
≤60% |
≤20% |
本宗地為工業(yè)項目“標準地”。產業(yè)類型為制造業(yè)，投資強度不低于300萬元/畝，畝均稅收不低于20萬元/年，能耗指標、排放指標達到能評、環(huán)評批復要求 |
50 |
700 |
10 |
700 |
經開區(qū)〔2025〕045 |
位于石家莊經濟技術開發(fā)區(qū)現代物流樞紐基地,北至廉州鎮(zhèn)毛莊村集體土地，南至廉北路，東至消防西街，西至石家莊市2024年度第61批次1-2號地塊 |
10330.33 |
供燃氣用地 |
按照《建設項目規(guī)劃條件表》執(zhí)行 |
/ |
按照《建設項目規(guī)劃條件表》執(zhí)行 |
按照《建設項目規(guī)劃條件表》執(zhí)行 |
|
50 |
930 |
10 |
930 |
注：1.具體規(guī)劃要求以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設計條件等為準。 2.競得人應按照國有建設用地使用權出讓合同約定時間進行建設，并在項目開工、竣工時，向市自然資源和規(guī)劃局經開區(qū)分局書面申報。
二、時間、地點安排
（一）文件下載及競買申請：競買人于2025年11月13日9時至2025年11月30日17時，登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/），下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄需先進行市場主體注冊并辦理CA數字證書（參照“業(yè)務指南—下載中心—CA證書驅動安裝程序下載說明”），方可登錄交易平臺。登錄平臺后按照“下載中心”中《土地系統(tǒng)競買人操作手冊》相關要求進行出讓文件下載和競買申請。
（二）交納競買保證金截止時間為：2025年11月30日17時（以實際到賬時間為準，銀行賬號通過系統(tǒng)獲取）。
(三)資格審查：石家莊市公共資源交易中心于2025年12月1日對競買人網上提交的報名資料進行資格審查。競買人于2025年12月1日14時到資料審查室（407）查詢競買資格審查結果。
（四）限時競價時間、地點：2025年12月1日14時30分開始限時競價，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價一室（409）。
三、競買人資格
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可單獨申請也可聯合申請。欠繳土地出讓價款的單位和自然人以及不符合法律、法規(guī)和其他相關文件規(guī)定的，不得參加競買。
經開區(qū)〔2025〕039號地塊競買申請人，應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。
四、本次公開出讓地塊采取拍賣方式公開出讓，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
五、其他需要公告的事項
1. 本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件，并以公開出讓文件為準。
2. 本次出讓地塊設定出讓底價。
3. 經開區(qū)〔2025〕042、043、044號地塊出讓公告發(fā)布后，有意向的用地主體需與石家莊經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《“標準地+承諾制”投資建設監(jiān)管協(xié)議》。
4. 競買保證金按出讓文件要求，在規(guī)定時間足額交納。
5. 本次出讓地塊不接受郵寄、電話、傳真、紙質、口頭競買申請和報價，法定節(jié)假日不受理業(yè)務。
六、聯系方式
聯系地址：石家莊市橋西區(qū)勝利南大街87號
聯系電話：0311-89868269 0311-87171320
聯 系 人：袁先生 張女士
全國公共資源交易平臺（河北?。?/font>CA證書業(yè)務辦理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/
石家莊市公共資源交易中心
2025年11月11日
