石家莊市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告石公資交〔2025〕163號
石家莊市公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
石公資交〔2025〕163號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)石家莊市人民政府批準(zhǔn)，石家莊市公共資源交易中心將于2025年12月1日至2025年12月12日組織〔2025〕082-083號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)如有樹木、供電、供水、排水、通信、構(gòu)筑物等設(shè)施的，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對不需要保留的，由轄區(qū)政府在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。如地上地下有管線或地下有構(gòu)筑物、人防及其他設(shè)施等，由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)與有關(guān)部門協(xié)商解決。
〔2025〕082-083號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地塊情況說明表
編號 |
土地位置 |
土地面積（平方米） |
土地用途 |
容積率 |
綠地率（%） |
建筑密度（%） |
出讓年限（年） |
起始價（萬元） |
增價幅度（萬元） |
競買保證金(萬元) |
〔2025〕082號 |
光華路以南、賢興街以西。 |
39022.43（含幼兒園用地2520平方米） |
城鎮(zhèn)住宅 |
≤1.8、＞1.0 |
≥35 |
滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）相關(guān)要求 |
70 |
51300（876.47萬元/畝） |
100 |
10300 |
教育 |
50 |
|||||||||
〔2025〕083號 |
光華路以南、石鋼工業(yè)遺址公園以東、談固東街（規(guī)劃路）以西。 |
55410.39 |
城鎮(zhèn)住宅 |
≤1.8、＞1.0 |
≥35 |
滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）相關(guān)要求 |
70 |
73400（883.06萬元/畝） |
100 |
14700 |
注：1.具體規(guī)劃要求以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等為準(zhǔn)。
2.競得人應(yīng)按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定時間進(jìn)行建設(shè)，并在項(xiàng)目開工、竣工時，向市自然資源和規(guī)劃局書面申報(bào)。
二、時間、地點(diǎn)安排
（一）文件下載及競買申請：競買人于2025年11月17日9時至2025年12月10日17時，登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/），下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄需先進(jìn)行市場主體注冊并辦理CA數(shù)字證書（參照“業(yè)務(wù)指南—下載中心—CA證書驅(qū)動安裝程序下載說明”），方可登錄交易平臺。登錄平臺后按照“下載中心”中《土地系統(tǒng)競買人操作手冊》相關(guān)要求進(jìn)行出讓文件下載和競買申請。
（二）交納競買保證金截止時間為：2025年12月10日17時（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)，銀行賬號通過系統(tǒng)獲取）。
（三）網(wǎng)上掛牌時間：2025年12月1日9時至2025年12月12日14時30分。
（四）資格審查：石家莊市公共資源交易中心于2025年12月12日對競買人網(wǎng)上提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查。競買人于2025年12月12日14時到資料審查室（407）查詢競買資格審查結(jié)果。
（五）限時競價時間、地點(diǎn)：
2025年12月12日14時35分開始限時競價，地點(diǎn)為石家莊市公共資源交易中心電子競價一室（409）。
三、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人可單獨(dú)申請也可聯(lián)合申請。欠繳土地出讓價款的單位以及不符合法律、法規(guī)和其他相關(guān)文件規(guī)定的，不得參加競買。
競買申請人應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。競買人需確保使用合規(guī)自有資金購地。
競買申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；聯(lián)合申請的，各方須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。
四、本次公開出讓地塊采取掛牌方式公開出讓，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
1. 本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件，并以公開出讓文件為準(zhǔn)。
2. 本次出讓地塊設(shè)定出讓底價。
3. 競買保證金按出讓文件要求，在規(guī)定時間足額交納。
4. 本次出讓地塊不接受郵寄、電話、傳真、紙質(zhì)、口頭競買申請和報(bào)價，法定節(jié)假日不受理業(yè)務(wù)。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：石家莊市橋西區(qū)勝利南大街87號
聯(lián)系電話：0311-89868269
聯(lián) 系 人：段女士 孫先生
市場主體注冊咨詢電話：0311-89668589
全國公共資源交易平臺（河北省）CA證書業(yè)務(wù)辦理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/
石家莊市公共資源交易中心
2025年11月11日
