三、交易方式：

（一）如報名產(chǎn)生1家合格的意向競買方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式，協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格不得低于競價底價；

（二）若報名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向競買方的，采取網(wǎng)絡(luò)電子競價的交易方式，價高者得。

四、意向競買方參與交易的流程：

第1步：網(wǎng)上報名

1、報名時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年10月24日 12 ：00 時止。

2、報名方式：意向競買方登錄黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站點擊“投標人”后點擊“前往新系統(tǒng)”進入黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇“產(chǎn)權(quán)業(yè)務”點擊競價報名。

具體《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》見公告附件。

3、進行網(wǎng)上報名時需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產(chǎn)權(quán)受讓申請登記表》(格式見公告附件)；

（2）授權(quán)委托書及委托雙方身份證（授權(quán)委托書格式見公告附件，未授權(quán)他人辦理本項目業(yè)務的需提供身份證信息）；

轉(zhuǎn)讓方將在資料提交后一個工作日內(nèi)完成報名資料審核，請意向競買方自行及時通過黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)關(guān)注審核情況。未按上述要求進行網(wǎng)上報名的不能獲得競價資格。

第2步：交納競買保證金：

1、意向競買方須于2025年10月24日 14 ：00時前向以下指定賬戶匯入足額競買保證金：

 2、競買保證金必須通過意向競買方賬戶（意向競買方為自然人的需從意向競買方本人賬戶）采取轉(zhuǎn)賬或電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納（系統(tǒng)審核需要識別戶名和賬號）。轉(zhuǎn)讓方將在競買保證金交納截止時間后查驗競買保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競價資格。

第3步：參與網(wǎng)絡(luò)電子競價或協(xié)議轉(zhuǎn)讓

（一）網(wǎng)絡(luò)電子競價：

 本項目網(wǎng)絡(luò)電子競價平臺為黃山市公共資源交易中心電子競價系統(tǒng)（意向競買方于自由競價期開始前自行登錄http://ggzy.huangshan.gov.cn/→點擊“投標人”進入“黃山市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”點擊“競價標的”參與競價），無須赴黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心參與現(xiàn)場競價，具體《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》見公告附件。若因自身原因需黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心提供競價電腦的，務必在報名截止時間前預訂競價機位，黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心電子競價室競價機位有限，訂滿為止，預定機位聯(lián)系方式：0559-7530084、項女士。

（二）本次網(wǎng)絡(luò)電子競價分為自由競價期和限時競價期兩個階段。

1、自由競價期：2025年10月24日 15 ：00時開始（共2分鐘時間）。

2、限時競價期：自由競價期結(jié)束后立即進入限時競價期，限時競價周期為60秒。限時競價周期內(nèi)如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目成交人，該標的競價活動結(jié)束；限時競價周期內(nèi)如有人加價，則加價后立即進入新的限時競價周期60秒，如此循環(huán)往復直到某個限時競價周期內(nèi)無人加價，當前最高出價者為項目成交人，該標的競價活動結(jié)束。

特別提示：

1、上述時間以黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間和服務器接收出價的時間為準。

2、黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心不組織集中競價。因競價期很短，建議意向競買方提前準備好電腦設(shè)備，以免耽誤出價。如意向競買方在競價期內(nèi)已對某標的出價，應當在競價結(jié)束前及時關(guān)注該標的的出價變動和成交情況。

3、項目成交人須于競價結(jié)束后2個工作日內(nèi)至黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心簽署成交確認書。

（二）協(xié)議轉(zhuǎn)讓：

1、轉(zhuǎn)讓方將在競價開始前電話通知唯一合格的意向競買方確定協(xié)議轉(zhuǎn)讓時間。

2、轉(zhuǎn)讓方將在約定的協(xié)議轉(zhuǎn)讓時間組織交易雙方對項目進行充分協(xié)商，簽訂成交確認書。

五、競買保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項目成交人后，項目成交人交納的競買保證金憑轉(zhuǎn)讓合同至黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心辦理退還手續(xù)；其他意向競買方交納的競買保證金在確定項目成交人后5個工作日內(nèi)自動退還。

（二）出現(xiàn)下列情形，意向競買方交納的競買保證金將不予退還：

1、成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂成交確認書；

2、成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂項目合同；

3、違反本公告相關(guān)規(guī)定的。

六、交易價款支付：

（一）成交價款支付：項目成交人須于項目成交之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶一次性付清全部受讓價款（受讓價款不含稅費，如項目成交人需要發(fā)票，該稅費由項目成交人承擔），并攜同銀行收款憑證與委托方簽訂合同。

（二）產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費：

項目成交人須于項目成交日起5個工作日內(nèi)按照黃山市物價局批復的標準向黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心支付交易服務費。

相關(guān)標準如下：

七、其他要求：

（一）凡報名參加本項目者都視同已現(xiàn)場確認了交易范圍并認可本項目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，委托方及黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心無義務承擔任何責任。

（二）轉(zhuǎn)讓方與項目成交人需在簽訂成交確認書日起5日內(nèi)簽訂合同。

（三）項目報名期間若有相關(guān)答疑變更將通過黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站—產(chǎn)權(quán)交易答疑變更欄發(fā)布，請意向競買方保持關(guān)注，自行查看。

（四）意向競買方須妥善保管報名和競價賬戶及密碼，任何以意向競買方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向競買方本人的行為，轉(zhuǎn)讓方及黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心不承擔任何責任。

（五）因意向競買方自身電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常出價而產(chǎn)生的一切后果，由意向競買方自行承擔。

（六）網(wǎng)絡(luò)電子競價的時間以競價頁面時間為準，由于意向競買方自身電腦終端設(shè)備時間與競價頁面時間不符導致未按時參與競價而產(chǎn)生的一切后果，由意向競買方自行承擔。

（七）因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致黃山市公共資源交易中心系統(tǒng)服務異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷或競價結(jié)果異常的，交易各方均不承擔責任。

（八）本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準。

（九）特別提示：

1、請在自本公告發(fā)布之日起至2025年10月24日 12 ：00時期間進行報名，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉，無法報名；

2、意向人應合理安排報名時間，盡量避開報名結(jié)束前等可能存在的高峰期；

3、報名中有任何疑問請加操作支持QQ群172359788，或聯(lián)系本項目交易平臺。 

4、凡參與報名競價者均需要辦理CA證書，請聯(lián)系黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心。

（十）請參與競價者務必保持手機暢通。

 八、聯(lián)系方式

委托方聯(lián)系人：李璐穎         聯(lián)系方式：18905599269

報名及項目咨詢聯(lián)系人：倪磊磊     聯(lián)系方式：0559-7517687

黃山市公共資源交易中心休寧縣分中心地址：休寧縣政務服務中心七樓 

九、行政監(jiān)督部門

監(jiān)督部門：休寧縣財政局     聯(lián)系方式：0559-7511647

   休寧縣財政局地址：休寧縣海陽鎮(zhèn)書院路9號

                                    休寧縣文化旅游體育局

2025年9月19日

附件：產(chǎn)權(quán)交易操作手冊.doc產(chǎn)權(quán)受讓申請登記表-授權(quán)委托書.doc