（四）本處房屋經(jīng)營必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，不準從事其他對周邊居民造成噪音、嚴重影響的行業(yè)。

（五）拍租標的按交付時現(xiàn)狀移交，若承租方需對標的房屋進行隔斷或其他裝修改造，相關費用、施工及后續(xù)責任均由承租方自行承擔。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際面積為準，不調(diào)整房屋拍租租金。

（六）承租方使用租賃房屋必須符合相關法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

（七）租賃期內(nèi)，不能破壞房屋主體結構、存放（制作）危險品，如有違約出租方可單方面終止租賃合同。

（八）本次拍租標的正在經(jīng)營使用中，原承租方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權，（原承租戶須繳清房租、水電費等相關費用后，辦理手續(xù)參加競拍，方視為有效）。原承租戶報名后如未能拍到商鋪，給予十天清空時間，原承租戶租金按新租金支付。

（九）其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。

五、公告期限

自公告發(fā)布之日起至2025年10月10日17：00止。

六、標的展示及答疑時間

（一）標的展示：自公告發(fā)布之日起至2025年10月10日；

（二）答疑時間：2025年10 月10日上午9時在淮北市寬博拍賣有限責任公司進行答疑。

七、報名及拍租時間、地點

（一）報名時間：自公告發(fā)布之日起至2025年10月 10日下午17：00止，報名地點：淮北市寬博拍賣有限責任公司。

（二）拍租時間：2025年10月11日上午9時；

（三）拍租地點：濉溪縣公共資源交易中心競價廳（中拍平臺）。

八、競拍人須知

意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至2025年10月10日下午17:00前持下列文件到淮北市寬博拍賣有限責任公司辦理有關手續(xù)：

（一）企事業(yè)法人及其他組織申請登記時應攜帶：營業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人證明書、法人代表身份證及復印件，委托他人競拍的還需提供授權委托書和代理人的身份證及復印件。所有復印件需加蓋單位公章。

（二）自然人申請登記時應攜帶：本人身份證原件及復印件；自然人授權委托書原件、代理人身份證原件及復印件；所有復印件需本人簽字。

符合競拍資格的意向承租方須繳納競拍標的對應的競拍保證金。（詳見附件二：競拍保證金賬戶明細表）

九、競拍方式：

本次拍租是設有保留價的增價拍租方式，必須有一方所出價格不低于起拍價，方可成交。

本次采取網(wǎng)絡動態(tài)報價，有效最高報價者成為承租方（有效最高報價是指不低于保留價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍租中止時的最高報價不作為有效最高報價）。

十、成交后買受人需繳納總成交價金額的1.5‰中拍平臺軟件使用費，包含系統(tǒng)

成交后買受人悔拍的情形。（具體見中拍平臺收費規(guī)則）。

十一、咨詢參拍電話:   18009617627  18905612822

十二、報名地址：淮北市孟山中路117號 

濉溪縣市場監(jiān)督管理局

淮北市寬博拍賣有限責任公司

2025年9 月23日

附件二：競拍保證金賬戶明細表