合肥金陵天頤智慧養(yǎng)老項(xiàng)目設(shè)計(jì)總承包招標(biāo)公告（評(píng)定分離）

 

1.招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：合肥金陵天頤智慧養(yǎng)老項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥市蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)

1.3 批文名稱及編號(hào)：合肥市蜀山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)項(xiàng)目備案表（項(xiàng)目代碼：2203-340104-04-01-348798）

1.4 招標(biāo)人：合肥金陵天頤智慧養(yǎng)老服務(wù)有限公司

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥金陵天頤智慧養(yǎng)老服務(wù)有限公司

1.6 資金來(lái)源：自籌資金

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥金陵天頤智慧養(yǎng)老項(xiàng)目設(shè)計(jì)總承包

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025DFSBZ02373/GN2025-14-6545

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025DFSBZ02373/GN2025-14-6545

2.5 建設(shè)地點(diǎn): 安徽省合肥市蜀山區(qū)史河路43號(hào)。

2.6 建設(shè)規(guī)模：合肥金陵天頤智慧養(yǎng)老項(xiàng)目用地面積20801.08平方米（約31.2畝），總建筑面積約7萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資約6億元，建設(shè)投資約4億元。

2.7 項(xiàng)目投資估算：約4億元。

2.8 設(shè)計(jì)服務(wù)期限：設(shè)計(jì)總服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止（暫定1095日歷天，具體以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

2.9 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于概念方案、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)配合服務(wù)等全階段設(shè)計(jì)工作，涉及概算編制、建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝修、景觀綠化、BIM、智能化、養(yǎng)老、護(hù)理、醫(yī)療等專業(yè)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)等，本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)總承包形式，包括軟裝和信息化設(shè)計(jì)的統(tǒng)籌和出圖。

2.10 項(xiàng)目類別：工程服務(wù)

2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段成果必須符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容符合各主管部門、招標(biāo)人的要求，并通過(guò)有關(guān)部門審查、評(píng)審。

2.12 合同估算價(jià)：約650萬(wàn)元

2.13 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：

投標(biāo)人須滿足下列工程設(shè)計(jì)資質(zhì)要求之一：

（1）建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（2）建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

（3）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：

2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有公共建筑類項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)且單個(gè)合同總建筑面積不少于4.5萬(wàn)平方米。

注：公共建筑按照下述分類：①辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室）；②商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑）；③旅游建筑（如酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所）；④科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑）；⑤通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房）；⑥交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫(kù)）。以上均不含廠區(qū)內(nèi)建筑。

3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。

3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：無(wú)

3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：無(wú)

3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
  （1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
  （2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；
  （3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；
  （4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

3.1.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2025年11月12日至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：400-0099-555，0551-62220164。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-66061206、13695657576。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年12月4日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用定性定量評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用票決法。（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）

8.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年12月4日10時(shí)00分。

8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

? 合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓2號(hào)開(kāi)標(biāo)室。

? 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，具體操作見(jiàn)電子交易系統(tǒng)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)相關(guān)操作手冊(cè)。

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告11.1和11.2。

9.4 電子交易系統(tǒng)網(wǎng)上異議操作手冊(cè)見(jiàn)招標(biāo)公告附件1；《安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上投訴操作手冊(cè)》見(jiàn)招標(biāo)公告附件2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：合肥金陵天頤智慧養(yǎng)老服務(wù)有限公司

地    址：安徽省合肥市蜀山區(qū)史河路43號(hào)

郵    編：230088

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理

電    話：15256073891

11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河區(qū)紫云路888號(hào)

郵    編：230092

聯(lián) 系 人：王思棋、魏楊鴻偉

電    話：0551-66061206、0551-66061208

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)

電子交易系統(tǒng)電話：400-0099-555

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516

11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地    址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)

電    話：0551-66223530、66223680

12.其他事項(xiàng)說(shuō)明

12.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

12.2本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。

12.3投標(biāo)人通過(guò)電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制，在使用投標(biāo)工具過(guò)程中如有技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)致電網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)電話：400-0099-555，（0551）62220164。

13.投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，選擇一家銀行進(jìn)行繳納）

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：175252404341

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行

 

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：1023701021001095993261619

開(kāi)戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

招標(biāo)公告附件1：《優(yōu)質(zhì)采電子交易系統(tǒng)建設(shè)工程項(xiàng)目平臺(tái)異議操作手冊(cè)》

招標(biāo)公告附件2：《安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上投訴操作手冊(cè)》