項目概況

中新蘇滁高新區(qū)科創(chuàng)中心物業(yè)綜合服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）獲取招標(biāo)文件，并于2025年10月10日8點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：czsjqt202509-015

項目名稱：中新蘇滁高新區(qū)科創(chuàng)中心物業(yè)綜合服務(wù)項目

預(yù)算金額：3546000.00元

最高限價：3546000.00元/3年（其中每年最高限價為1182000.00元/年）；投標(biāo)報價不得高于最高限價，否則按無效投標(biāo)處理。

采購需求：中新蘇滁高新區(qū)科創(chuàng)中心物業(yè)綜合服務(wù)項目，具體詳見第四章《采購內(nèi)容及服務(wù)要求》。

合同履行期限：3年，具體進場日期以甲方通知為準(zhǔn)。合同一年一簽，月度量化考核。①連續(xù)三次考核不合格（依據(jù)招標(biāo)文件考核評分標(biāo)準(zhǔn)進行考核打分，80分（不含）以下即為不合格）則終止合同，并不再續(xù)簽下一年合同，中標(biāo)人在合同終止后半月內(nèi)撤離，招標(biāo)人另行招標(biāo)，結(jié)算服務(wù)費用時中標(biāo)人自合同終止日起至撤離現(xiàn)場期間的服務(wù)費用減半，剩余費用作為違約金不再支付。上季度服務(wù)費待新中標(biāo)單位順利進場后30日內(nèi)支付。②考核合格則繼續(xù)服務(wù)，并續(xù)簽下一年合同。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.本項目的特定資格要求：投標(biāo)人具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）。

2.信譽要求：投標(biāo)人存在以下情形之一的，不得被確定為中標(biāo)人：

①被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”的；

②被列入“信用中國”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體”的；

③被列入“信用中國”網(wǎng)站“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的；

④被列入“信用中國”網(wǎng)站 “嚴(yán)重失信主體名單”的；

⑤在“信用中國”網(wǎng)站上披露的仍在公示期的嚴(yán)重失信行為(具體行為類別及判定依據(jù)見附件2）的。

⑥被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站“經(jīng)營異常名錄”或者“嚴(yán)重違法失信名單”的。

⑦前三年有行賄犯罪行為的單位和個人；

⑧被滁州市縣兩級公管部門及各行業(yè)主管部門取消在一定期限內(nèi)的投標(biāo)資格且在取消期限內(nèi)的；

⑨因拖欠農(nóng)民工工資被縣級及以上有關(guān)行政主管部門限制投標(biāo)資格且在限制期限內(nèi)的；

⑩被列入省級、市級農(nóng)民工工資支付異常名錄的施工企業(yè)，在限制其參加全市范圍內(nèi)房建和市政工程建設(shè)項目投標(biāo)的期限內(nèi)的；列入縣級異常名錄的施工企業(yè)，在限制其參加本行政區(qū)域內(nèi)房建和市政建設(shè)項目投標(biāo)的期限內(nèi)的。

3.投標(biāo)人所屬分公司、辦事處等分支機構(gòu)存在第2條信譽要求①-⑩項情形之一的，拒絕其被確定為中標(biāo)人。

備注：第2、3條按照附件1“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025年9月19日至2025年10月10日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）

地點：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)

方式：網(wǎng)上下載

售價：0元

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2025年10月10日08點00分（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）

地點：網(wǎng)上開標(biāo)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、投標(biāo)保證金金額及繳納賬戶

本項目不要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。

七、其他補充事宜

1.本項目只接受在安徽省公共資源交易市場主體庫（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登記并進行信息確認(rèn)提交的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記的投標(biāo)人請及時辦理CA數(shù)字證書并登錄安徽省公共資源交易市場主體庫進行信息填寫及確認(rèn)提交；已辦理過CA數(shù)字證書視為已在省庫登記，進行信息更新及確認(rèn)提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)〉服務(wù)指南〉辦事指南中的“CA數(shù)字證書和電子簽章”及“市場主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話：（1）安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關(guān)問題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）：010-86483801轉(zhuǎn)5-2 ；（2）CA數(shù)字證書有關(guān)問題：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日），CFCA客服025-66085508 、0550-3801669（工作日）；（3）市場主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問題：0512-58188516（8:00-21:00）0550-3801701（工作日）。因未及時通過CA數(shù)字證書登錄省主體庫對相關(guān)信息進行補充完善并確認(rèn)提交，導(dǎo)致無法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。為保證系統(tǒng)使用過程中產(chǎn)生的問題能夠及時得到解決，請各主體在工作時間進行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。

2.請投標(biāo)人登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看參加本項目的程序（具體操作步驟和程序請參見服務(wù)指南〉交易須知〉投標(biāo)人填寫投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問操作手冊）。

3.本項目采用不見面開標(biāo)(遠程解密）方式，開標(biāo)時投標(biāo)人無須至開標(biāo)現(xiàn)場進行解密，開標(biāo)采取遠程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人遠程解密方式：投標(biāo)人在開標(biāo)時間前使用CA數(shù)字證書登錄滁州市“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，網(wǎng)址為https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening，等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項，無需到開標(biāo)現(xiàn)場。采用本方式可以觀看開標(biāo)現(xiàn)場音視頻直播并進行互動交流。具體操作方法見中心網(wǎng)站〉服務(wù)指南〉交易須知中的《滁州市不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。解密時間要求為：從本項目解密程序開始時計時，至完成投標(biāo)文件解密時間，不得超過60分鐘，否則投標(biāo)文件將被拒絕。

4.投標(biāo)文件格式、內(nèi)容和制作要求以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，投標(biāo)文件制作工具中提供的相關(guān)格式及內(nèi)容僅供參考，投標(biāo)企業(yè)可根據(jù)招標(biāo)文件要求自行調(diào)整。

5.如投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議，請于2025年9月29日8時（投標(biāo)截止10日）前在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)電子交易系統(tǒng)中在線進行異議，具體操作步驟和程序請參見服務(wù)指南〉交易須知〉在線異議、質(zhì)疑和投訴操作手冊。受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：李慧、全晨曦；聯(lián)系方式：0550-2199180、18075270227。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名 稱：滁州市蘇滁商業(yè)運營管理有限公司

地 址：滁州市中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)雙城路360號

聯(lián)系方式：0550-2199180

2.代理機構(gòu)信息

名 稱：安徽立地工程咨詢有限公司

地　址：滁州市豐樂大道1899號皖東國際車城A區(qū)寫字樓A6棟3樓

聯(lián)系方式：18075270227

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李慧、全晨曦

電　話：0550-2199180、18075270227