池州市綜合智慧物流園項(xiàng)目（一期）（池州市平天湖城鄉(xiāng)冷鏈物流及配套基礎(chǔ)設(shè)施一期）全過程咨詢服務(wù)項(xiàng)目

一、項(xiàng)目編號：CZB12025191-1

二、項(xiàng)目名稱：池州市綜合智慧物流園項(xiàng)目（一期）（池州市平天湖城鄉(xiāng)冷鏈物流及配套基礎(chǔ)設(shè)施一期）全過程咨詢服務(wù)項(xiàng)目

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：安徽省池州市平天湖風(fēng)景區(qū)南山大道以西、蓮花峰路以南

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：池州天堂湖工程管理有限公司

五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：安徽省池州市平天湖風(fēng)景區(qū)長江南路順達(dá)玫瑰園17號樓

六、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：

建設(shè)規(guī)模：池州市綜合智慧物流園項(xiàng)目（一期）總占地面積約382畝，規(guī)劃總建筑面積約15.2萬平方米，項(xiàng)目分期實(shí)施。本次實(shí)施項(xiàng)目占地面積約252畝，總建筑面積約8.8萬平方米，標(biāo)準(zhǔn)倉最大單跨跨度為33.8米。主要包括冷庫及農(nóng)特優(yōu)倉儲用房、快遞分撥中心，電商云倉、貨運(yùn)物流標(biāo)準(zhǔn)倉、綜合配套設(shè)施及附屬用房、配套建設(shè)園區(qū)停車場、內(nèi)部道路、給排水、消防、供配電、園區(qū)圍墻、道路照明等基礎(chǔ)設(shè)施。本次擬招標(biāo)池州市綜合智慧物流園項(xiàng)目（一期）（池州市平天湖城鄉(xiāng)冷鏈物流及配套基礎(chǔ)設(shè)施一期）全過程咨詢服務(wù)。

最高投標(biāo)限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）：本次全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)控制價(jià)（費(fèi)率）為2.0%，全過程工程咨詢服務(wù)最終結(jié)算價(jià)以服務(wù)項(xiàng)目范圍內(nèi)實(shí)際的工程結(jié)算審定價(jià)為計(jì)算基數(shù)，過程結(jié)算按照實(shí)際完成工程量應(yīng)付價(jià)款為依據(jù)，采用費(fèi)率報(bào)價(jià)的全過程工程咨詢服務(wù)最終服務(wù)費(fèi)=工程結(jié)算審定價(jià)格×中標(biāo)費(fèi)率。

項(xiàng)目類別：工程服務(wù)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

其他：/。

八、資金來源：

資金來源：企業(yè)自籌資金

項(xiàng)目出資比例：100%

資金落實(shí)情況：已落實(shí)

九、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿之日止。

十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

1、投標(biāo)人資格：

投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

2、信譽(yù)要求：未在池州市公共資源交易平臺記入不良行為記錄，且在披露期內(nèi)的。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）資格：須具備有效的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且在投標(biāo)人單位注冊。

4、是否接受聯(lián)合體:本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

十一、招標(biāo)范圍：

項(xiàng)目管理：統(tǒng)籌安排全過程工程咨詢服務(wù)范圍內(nèi)各項(xiàng)工作內(nèi)容的配合及實(shí)施。

工程監(jiān)理：工程建設(shè)階段全過程監(jiān)理服務(wù)。負(fù)責(zé)建設(shè)工程和設(shè)備安裝工程各階段的實(shí)施控制，包括進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)控制、變更管理等。在工程監(jiān)理范圍內(nèi)對工程承包人、貨物供應(yīng)商等工程參建單位的建設(shè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理；提供施工前期準(zhǔn)備、施工過程管理、以及竣工驗(yàn)收等階段的管理服務(wù)?。

造價(jià)咨詢（跟蹤審計(jì)和結(jié)算審核）：對招標(biāo)人、施工單位、監(jiān)理人員的各項(xiàng)內(nèi)控制度提出合理化建議和意見；積極配合招標(biāo)人，控制、優(yōu)化工程變更；涉及造價(jià)增減的，要做到圖片、文字資料齊全，及時(shí)辦理確認(rèn)手續(xù)并存檔；會同監(jiān)理人員對施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書；按照合同約定，對索賠項(xiàng)目進(jìn)行審核，合理合法地確認(rèn)工程投資，配合招標(biāo)人結(jié)算審計(jì)工作等；完成工程造價(jià)的結(jié)算審核等。

其他相關(guān)聯(lián)的咨詢服務(wù)：協(xié)助業(yè)主開展融資工作、項(xiàng)目后評價(jià)等政策性咨詢服務(wù)以及項(xiàng)目建設(shè)過程中的法律咨詢等其他咨詢服務(wù)。

十二、標(biāo)段數(shù)：1個(gè)

十三、公告發(fā)布時(shí)間：2025年11月05日

十四、公告發(fā)布媒介：

本次招標(biāo)公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn/）公開發(fā)布。

十五、項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：2025年11月27日09時(shí)30分；

開標(biāo)地址：池州市公共資源交易管理中心三樓第二開標(biāo)室

十六、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：

1、獲取時(shí)間：招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間

2、費(fèi)用支付：網(wǎng)上免費(fèi)下載（答疑澄清文件等）

十七、資格審查方式：資格后審

十八、評標(biāo)辦法：綜合評估法

十九、備注：

1、本項(xiàng)目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫中完善信息的市場主體參與，未完善的市場主體請及時(shí)辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫。請參見池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）關(guān)于“公共資源交易市場主體庫切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話：0566-2318357，0566-2318216）因未及時(shí)辦理導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；

2、關(guān)于電子交易系統(tǒng)的使用詳見“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務(wù)指南”-“操作手冊及學(xué)習(xí)視頻”；

3、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務(wù)指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行制作電子投標(biāo)文件，或直接點(diǎn)擊該鏈接下載：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e軟件啟動(dòng)時(shí)也將進(jìn)行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯(cuò)誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。

電子投標(biāo)文件制作流程操作手冊下載地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，請各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前完成加密的投標(biāo)文件的上傳，遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)提前登錄到品茗電子交易系統(tǒng)中，進(jìn)入到不見面開標(biāo)系統(tǒng)，在開標(biāo)環(huán)節(jié)開啟后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛茨馨匆?guī)定完成解密的，視為放棄投標(biāo)，由此導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人在項(xiàng)目開、評標(biāo)期間應(yīng)保持“不見面開標(biāo)大廳”在線狀態(tài)，其授權(quán)委托人隨時(shí)通過電子交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程等方式接受評標(biāo)委員會發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息，投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（系統(tǒng)發(fā)出指令后30分鐘內(nèi)進(jìn)行回復(fù)）對評標(biāo)委員會發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息做出答復(fù)，逾期未提交詢標(biāo)回復(fù)函的，視同認(rèn)可評標(biāo)委員會評審結(jié)果。

5、潛在投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時(shí)，請將相應(yīng)企業(yè)、人員等資料，清晰彩色掃描件或復(fù)印件添加至電子投標(biāo)文件相應(yīng)欄目，如有疑問請撥打技術(shù)支持電話。

6、投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦理數(shù)字證書請按照池州市公共資源交易管理中心網(wǎng)站中“服務(wù)指南”-“CA 數(shù)字證書和電子簽章辦理” 操作要求進(jìn)行辦理，聯(lián)系電話：0566-2318206。

7、招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)人注冊的其他內(nèi)容，在本項(xiàng)目不作要求。

8、品茗軟件技術(shù)支持電話：0566-2318056、0566-2318106。

二十、聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人：池州天堂湖工程管理有限公司

地址：安徽省池州市平天湖風(fēng)景區(qū)長江南路順達(dá)玫瑰園17號樓

聯(lián)系人（受理異議人）：何鑫

電話：15956605598

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽匯一項(xiàng)目管理有限公司

地址：安徽省池州市貴池區(qū)上海城C1棟401室

聯(lián)系人（受理異議人）：方洋

電話：18856684911

3、電子交易系統(tǒng)：池州市品茗電子交易系統(tǒng)