經(jīng)懷遠(yuǎn)縣人民政府批準(zhǔn),懷遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)：	HY2025-85	宗地總面積：	14297.01 平方米	宗地坐落：	懷遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)望淮路西側(cè)、世紀(jì)大道北側(cè)，東至望淮路，南至世紀(jì)大道，西至用地界線，北至用地界線
年限：	50年	容積率：	1.2≤	建筑密度(%)：	40≤
綠化率(%)：	10≤并且≤15	建筑限高(米)：	≤54
主要土地用途：
二類工業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱			面積
二類工業(yè)用地			14297.01
投資強(qiáng)度：	2415萬元/公頃	保證金：	279萬元	估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：	3403625BA0423
起始價(jià)：	279萬元	加價(jià)幅度：	3萬元
掛牌開始時(shí)間：	2025年10月13日 08時(shí)00分		掛牌結(jié)束時(shí)間：	2025年10月22日 16時(shí)30分
備注：該宗地規(guī)劃用地性質(zhì)：工業(yè)用地，不動(dòng)產(chǎn)單元代碼：340321106011GB00076W00000000
宗地編號(hào)：	HY2025-71	宗地總面積：	67017.5 平方米	宗地坐落：	懷遠(yuǎn)縣望淮街道圣泉路南側(cè)、迎賓路東側(cè)，東至用地界線，南至用地界線，西至迎賓路，北至圣泉路
年限：	70年	容積率：	1＜并且≤1.8	建筑密度(%)：	≤30
綠化率(%)：	40≤	建筑限高(米)：	≤80
主要土地用途：
普通商品住房用地(二類)
用途明細(xì)：
用途名稱			面積
普通商品住房用地(二類)			67017.5
投資強(qiáng)度：		保證金：	4577萬元	估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：	3401225BA0102
起始價(jià)：	15254萬元	加價(jià)幅度：	150萬元
掛牌開始時(shí)間：	2025年10月13日 08時(shí)00分		掛牌結(jié)束時(shí)間：	2025年10月22日 16時(shí)30分
備注：該宗地規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地，不動(dòng)產(chǎn)單元代碼：340321106012GB00111W00000000

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2025年09月23日至2025年10月20日 到 懷遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局 獲取 掛牌 出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2025年09月23日至2025年10月20日到 懷遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年10月20日16時(shí)00分  。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2025年10月20日16時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 蚌埠市公共資源交易中心懷遠(yuǎn)分中心 進(jìn)行。該地塊掛牌時(shí)間為:

HY2025-85號(hào)地塊： 2025年10月13日08時(shí)00分 至 2025年10月22日16時(shí)30分；

HY2025-71號(hào)地塊： 2025年10月13日08時(shí)00分 至 2025年10月22日16時(shí)30分；

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）HY2025-71號(hào)宗地不接受個(gè)人參與競(jìng)買，包括以個(gè)人名義申請(qǐng)競(jìng)買、約定競(jìng)得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)情形，住宅用地容積率不得≤1.0，不得用于建設(shè)別墅、私家莊園。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要求開發(fā)公司交房給業(yè)主時(shí)，需要具備不動(dòng)產(chǎn)首次登記條件，交房時(shí)具備同步申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”。

（四）HY2025-85號(hào)宗地實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，能耗、排放、投資強(qiáng)度、畝均稅收、容積率等控制指標(biāo)須按照《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見出讓文件）要求執(zhí)行，競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與懷遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，同時(shí)提供《懷遠(yuǎn)縣開發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”承諾書》?！豆I(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》內(nèi)容由懷遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)，逾期未簽訂的，終止供地；我局收集整理了地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性、地震安全、壓覆礦產(chǎn)、氣候可行性、水資源論證等調(diào)查評(píng)估結(jié)果，形成了“用地清單”，競(jìng)得人在競(jìng)得宗地后可前往報(bào)名地點(diǎn)獲取。

（五）工業(yè)用地項(xiàng)目交付時(shí)實(shí)現(xiàn)“拿地即辦證”。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：懷遠(yuǎn)縣引鳳街道榴城路227號(hào)

聯(lián) 系 人：懷遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0552-8012508、0552-8014625

開戶單位：懷遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：/

銀行賬號(hào)：/

懷遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局

                                            2025年9月23日